デザインを重視した注文住宅
家の外観から内装までこだわりを持つ人には注文住宅がお勧めになりますが、何よりも気にしたいポイントではデザインがあります。住宅のデザインには複数ありますので、それぞれに理想に近いものを選ぶことで満足度が高くなります。注文住宅のデザインには和風から洋風、そしてミックスしたものがあり、持ち合わせているメリットがあります。懐かしさを感じるのが和風で平屋作りの玄関は引き戸にしたりと、古き良き時代の雰囲気を漂わ...
View Article注文住宅の種類とメリット
依頼者から注文があってから作るのが注文住宅で、土地があるならそこへどんな家を建築するか考えますし、土地がない場合はまずは理想とする家が建築出来る土地を探すところから始まります。家の注文では、大きく分けると広さ・間取り・階建て・価格などがあり、さらに細かくなるとキッチンのレイアウト・風呂の設備仕様・外観デザインなど、さらに証明スイッチの高さや数・ドアノブの形状・カーテンレールの色まで注文出来ます。住宅...
View Article注文住宅で使われる坪単価のマジック
注文住宅ではプランが確定し施工業者が決まらなければ建築費用がわかりませんので、設計段階で予算を把握するには坪単価が使われています。坪単価は総工費を計画する建物の坪数で割って出される単価となります。坪単価はあくまでも計算上の単価ですから、総工費が同じであれば坪数が大きいほど安く、小さいほど高くなる傾向があります。坪単価が高いと割高感が出てくるため、本来であれば建築面積として床面積に参入されない部分まで...
View Article注文住宅が完成するまでのスケジュール
注文住宅は依頼先によって完成までにかかる期間が変わりますが、スケジュールについては把握しておくことが大切です。一般にハウスメーカーが短期間で完成しますが、設計事務所ではそれ以上にかかるのが基本です。ハウスメーカーでは6ヶ月から8ヶ月程度必要ですが、設計事務所の場合には順調に進んでも10ヶ月程度はかかることになります。初回の打ち合わせから竣工行までにかかる期間となりますので、施工期間についてはハウスメ...
View Article注文住宅を建築する前に確認しておきたいこと
マイホームを手に入れるなら魅力がいっぱいの注文住宅がいいでしょう。土地選びから住宅の建築まで全ての工程にこだわることができる注文住宅には多くの魅力があります。しかし、十分な知識を得ないままに住宅建築に取り掛かると、後から失敗に気付くこともあります。一生に一度の大きな買い物となるマイホームですから、十分な知識を得てから取り掛かりましょう。...
View Article注文住宅は長期計画で購入すること
注文住宅を購入するときは基本的に長期計画から購入を検討するようにしておきましょう。注文住宅で時間をかけて考える必要があるのは住宅ローンの活用と土地探しです。まず、住宅ローンに関してはやはりどのような返済計画から利用するのか、ここが最大のポイントになってきます。長い期間をかけて返済をしていくので、しっかりと計画を考えておき、トラブルなく完済できるようにしましょう。...
View Article注文住宅は思い通りにできる
注文住宅は自分の希望する住まいを形にすることができます。設計段階からかかわることができるので、どのような家にしたいのか一から決めることができます。それぞれの家族構成や趣味などを確認してくれてどのような住宅にしたいのか打ち合わせを行ってくれます。そして最適なプランを描いてくれるので、それぞれの家族が住みやすい家にすることができます。...
View Article夢の注文住宅が離婚で悲しいローンにならない為に
結婚生活は老後までずっと続けることが出来る人がいれば、そうではない人もいます。注文住宅を購入する時は大きなローンを組んで返済はとても気が重いですが、家族仲よく幸せな未来を想像するものです。注文住宅が完成して幸せな生活を何年か送ると、次第に夫婦関係に亀裂が入ることはあるものです。この時に関係を修復する人もいれば、離婚を決断する人もいます。...
View Article注文住宅は立地に妥協しないようにしたい
注文住宅を建てる時は土地を確保する必要があるので、基本的にはどんな内容の注文住宅にするのかを考える前に土地をしっかりと探していくことになります。地域や広さによって土地の価値というのはかなり大きく変わってくるので、土地探しは予算を用意しておくことが大事です。また、いつでも土地を購入出来る状況なら、土地探しをして好ましい土地を発見しても他の人に先を越されることなく土地を購入しやすいです。土地は価格を見て...
View Article建築条件付き土地と注文住宅
注文住宅では土地を購入する必要がありますが、分譲地に土地を求める際には注意も必要です。分譲地には建築条件付きの土地がありますので、希望通りの住宅を新築できない場合があります。建築条件付き土地は条件を付ける代わりに土地を売るという手法ですから、条件によって建てられる注文住宅が変わりますが、一般には工務店やハウスメーカーが自社の建物を建てる代わりに土地を販売する形態となります。土地は確実に購入できますが...
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